持币观望还是买房(持币观望情绪)

2023-05-27 23:00分类：财务分析阅读：

手握70万，2022年该买房还是存银行？搁在10年前，绝大多数人可能会毫不犹豫地选择买房。理由很简单，彼时投资买房被公认为是最好的投资渠道，尤其是对普通老百姓来说，买房门槛低、最简单、最靠谱，而且升值也快。

这并非我们信口胡说，而是有科学依据。按照中泰宏观的计算，从过去10年大类资产的表现来看，如果10年中坚定投资房地产，获得的收益高达350%。相比之下，债券为79%，沪深300为40%，黄金的收益只有38%。

总体而言，2020年不管开发商如何“花式”促销，购房者都应该慎重，尤其是炒房客要管住自己的手。毕竟，我国房地产市场已经局部过剩，而且未来主力购房人口将逐步减少。因此，除了真正的刚需外，其他人不建议继续买房。随着房地产市场逐步降温，未来多余的房子很可能面临“卖不出”的尴尬局面。大家觉得对吗？如果有不同的观点，欢迎留言讨论。

《真伪笋盘，我们到底该如何区分？》

如果一个物业用心负责，那业主会方便很多，会少很多糟心事

近来唐山成了中介的最爱推的区域，因为价格低，唐山也吸引了不少北京外溢置业者。

在许强看来，他买到了一款“停产车”，此后还需面临零配件价格上升、二手车保值率直降等问题。在长期维权下，许强耗费了不少精力，但没有得到任何反馈。“就当吃了个哑巴亏，但是这家企业在我这没有任何信任度了，以后也不会跟人推荐相关产品了。”许强补充道。

汪先生：“目前房产市场前景不太稳定，暂时持币观望吧“

基金自购潮留下来的宝贵“遗产”

回答：利率下行的时候，永远不要贪心等房价上涨，房价是三维的，会先把低价笋盘去化掉，这个阶段你看中位数和房价挂牌价是没有感受到的，但其实低成本房源一天天减少。

以后，不同城市房价的表现会“大相径庭”，原来指望买房赚快钱的人们，只能把目光瞄准其他资产如债券、信用债等稳定收益的“慢钱”。

让大家都纠结的一个问题是：未来5年，应该继续持币观望还是抓紧买房？

新能源汽车降价或增配速度快，除了受技术发展速度快的影响外，还受到了激烈的市场竞争影响。车企在面临较大的生存压力时，也会选择降价、加推购车权益等来提高产品竞争力，以换取市场增量。因为，降价、增配的手段在老车主看来是“砒霜”，但对准车主而言却是“蜜糖”。

还记得刚才提到的通货膨胀吗？怎么可能别的物价都在涨，唯独房价实打实跌下来了？这根本不符合经济规律。

中指院这次的调查报告显示，短期内，政策鼓励居民购房的效果相对较弱，购房者观望情绪较重。约有56%的受访者表示会根据政策出台效果再决定是否购房，不进行购房人群占比达到18%，而顺应政策趋势积极进行购房的人群占比仅有22%。