近些年，土地使用权价值飞速上涨，交易过程中转让方在获得高额回报的同时，也需要缴纳多种税，包括印花税、增值税、所得税、土地增值税。

其中，土地增值税税率最高可达60%，占据了转让收益的很大比例。针对此种转让行为，最为常见的税筹方式就是将土地使用权登记在企业名下，通过转让企业股权间接转让土地使用权，从而规避土地增值税的纳税义务。

该股为恒大概念股，京津冀，土地流转概念热股，当日恒大概念股概念上涨0.89%。

11月15日土地流转板块较上一交易日上涨1.28%，福建金森领涨。当日上证指数报收于3134.08，上涨1.64%。深证成指报收于11351.33，上涨2.14%。土地流转板块个股涨跌见下表：

从资金流向上来看，当日土地流转板块主力资金净流入4509.15万元，游资资金净流出1.07亿元，散户资金净流入6174.01万元。土地流转板块个股资金流向见下表：

北向资金方面，当日土地流转板块北向资金持股市值为42.75亿元，增持0.84亿元。其中增持最多的是正邦科技，增持了0.35亿元。减持持最多的是辉隆股份，减持了0.26亿元。土地流转板块北向资金持股变动明细见下表：

公开资料显示，天鹅股份前身是棉麻机械厂，身处棉花加工机械制造行业，主要产品为轧花设备和剥绒设备，于2016年4月27日登陆沪市主板，其是山东省供销合作社旗下唯一的一家上市公司。

不过，此次炒作只持续了不到十天，2月24日开始，公司股价便接连跌停，到4月时就已跌回上涨前的水平。

2月初，国务院发布了《“十四五”推进农业农村现代化规划》。《规划》提出，到2025年，农业基础更加稳固，乡村振兴战略全面推进，农业农村现代化取得重要进展。

11月21日土地流转板块较上一交易日上涨0.15%，香梨股份领涨。当日上证指数报收于3085.04，下跌0.39%。深证成指报收于11134.47，下跌0.41%。土地流转板块个股涨跌见下表：

从资金流向上来看，当日土地流转板块主力资金净流出1.56亿元，游资资金净流出6328.82万元，散户资金净流入2.2亿元。土地流转板块个股资金流向见下表：

北向资金方面，当日土地流转板块北向资金持股市值为43.36亿元，减持0.55亿元。其中增持最多的是北大荒，增持了0.11亿元。减持持最多的是盛新锂能，减持了0.45亿元。土地流转板块北向资金持股变动明细见下表：

其实，在《土地增值税暂行条例》中并没有针对“明股实地”穿透征税的规定。但国税总局曾针对三起类似股权转让事项进行批复，明确指出利用股权转让方式让渡土地使用权，应按土地增值税的规定征收。

上一篇：股票600196(股票600696)

下一篇：期货概念股票(期货概念股大涨)