该股主要指标及行业内排名如下：

滨江集团（002244）个股概况：

证券之星数据中心计算显示，对该股盈利预测较准的分析师团队为中信证券的陈聪、张全国。

近5日资金流向一览见下表：

积极拿地土储充沛，聚焦浙杭稳步开拓。截至2021上半年末，公司新增土地储备面积94万平方米，累计土地储备面积617万平方米；新增土储计容建面234万平方米，累计土储计容建面803万平方米。公司土地储备可售货值约2780亿元，从区域分布看，上半年杭州区域业绩贡献最大，占比67%；浙江非杭州区域和浙江省外土储可售货值销售占比分别为16%和17%，省外较上年同期上升23pp，深耕布局依旧显著，但区域销售更加均衡。

同时，缤慕公司代目标公司向杭州滨祁企业管理有限公司清偿债务，缤慕公司的代付款即视为缤慕公司支付给浙江阳光城的收购价款，缤慕公司因此对目标公司享有对应债权。

截至2022年12月8日收盘，滨江集团(002244)报收于10.01元，上涨2.67%，换手率1.9%，成交量51.05万手，成交额5.07亿元。

12月8日的资金流向数据方面，主力资金净流入2314.74万元，占总成交额4.57%，游资资金净流出1563.59万元，占总成交额3.09%，散户资金净流出751.16万元，占总成交额1.48%。

滨江集团融资融券信息显示，融资方面，当日融资买入3151.45万元，融资偿还2831.6万元，融资净买入319.85万元，连续3日净买入累计2550.49万元。融券方面，融券卖出17.7万股，融券偿还15.32万股，融券余量172.69万股，融券余额1728.59万元。融资融券余额2.91亿元。近5日融资融券数据一览见下表：

滨江集团2022三季报显示，公司主营收入198.68亿元，同比下降18.69%；归母净利润20.56亿元，同比上升55.21%；扣非净利润20.23亿元，同比上升53.7%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入91.78亿元，同比上升81.78%；单季度归母净利润7.72亿元，同比上升1243.67%；单季度扣非净利润7.41亿元，同比上升1275.5%；负债率83.13%，投资收益15.85亿元，财务费用6.24亿元，毛利率16.65%。滨江集团（002244）主营业务：房地产开发和销售。。

该股最近90天内共有21家机构给出评级，买入评级19家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为13.23。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，滨江集团（002244）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、存货/营收率。该股好公司指标2星，好价格指标2.5星，综合指标2星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

4月29日晚间，滨江集团(002244)发布2021年年报，公司去年实现营业收入379亿元，同比增长32%；归属于上市公司股东的净利润30亿元，同比增长30%；基本每股收益0.97元；拟每10股派2.26元现金红利（含税）。

作为国内房企的新锐，滨江集团的房地产项目主要集中在杭州及浙江省内的金华、嘉兴、宁波、温州、湖州等区域，省外进入城市有上海、深圳、苏州、南京等。数据显示，滨江集团去年全年销售额达1691亿元，同比增长24%，位列克尔瑞行业销售排名第22位。截止2021年末，公司尚未结算的预收房款为935.4亿元，较年初增长28.5%，预收款的持续增厚，为未来业绩提供了保障。

报告期内，滨江集团新增土地储备项目38个，其中在浙江省的8个地级市共获取35个项目，并成功开拓丽水市场，实现浙江省内11个地级市项目全覆盖。去年，公司累计新增土地面积200.29万平方米，新增土储计容建筑面积469.4万平方米，土地款总额710亿元。

年报显示，近年来滨江集团的综合融资成本呈现下降趋势，2017年-2020年，分别为6%、5.8%、5.6%和5.2%。截止报告期末，公司平均融资成本更是降至4.9%，较上年末下降0.3个百分点。融资成本持续下降，反映了市场对滨江集团认可。

除了房产开发，滨江集团其他业务稳步推进。截止报告期末，公司持有用于出租的写字楼、商业裙房、社区底商及公寓面积约35万平方米，报告期内实现租金收入2.67亿元。公司投资性房地产采用成本法计量，期末账面价值64.34亿元。

公告显示，此次收购交易对价本金总金额为56.32亿元。其中，缤慕公司代浙江阳光城向中融国际信托有限公司支付的收购价款为33.04亿元及利息/投资收益，缤慕公司代目标公司向杭州滨祁企业管理有限公司清偿借款合计23.28亿元。

近5日资金流向一览见下表：

1月3日盘中消息，10点56分滨江集团（002244）触及涨停板。目前价格9.71，上涨9.97%。其所属行业房地产开发目前上涨。领涨股为三湘印象。该股为独角兽，环杭州湾大湾区，房地产概念热股，当日独角兽概念上涨1.86%，环杭州湾大湾区概念上涨1.05%，房地产概念上涨0.7%。

12月30日的资金流向数据方面，主力资金净流入2724.94万元，占总成交额7.5%，游资资金净流出5237.11万元，占总成交额14.42%，散户资金净流入2512.18万元，占总成交额6.91%。

投资要点

截至2022年11月28日收盘，滨江集团(002244)报收于10.92元，下跌3.28%，换手率1.35%，成交量36.3万手，成交额3.96亿元。

11月28日的资金流向数据方面，主力资金净流出2279.1万元，占总成交额5.75%，游资资金净流出793.05万元，占总成交额2.0%，散户资金净流入3072.15万元，占总成交额7.75%。

滨江集团融资融券信息显示，融资方面，当日融资买入1605.98万元，融资偿还2742.15万元，融资净偿还1136.17万元。融券方面，融券卖出11.97万股，融券偿还41.27万股，融券余量243.26万股，融券余额2656.39万元。融资融券余额2.08亿元。近5日融资融券数据一览见下表：

滨江集团2022三季报显示，公司主营收入198.68亿元，同比下降18.69%；归母净利润20.56亿元，同比上升55.21%；扣非净利润20.23亿元，同比上升53.7%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入91.78亿元，同比上升81.78%；单季度归母净利润7.72亿元，同比上升1243.67%；单季度扣非净利润7.41亿元，同比上升1275.5%；负债率83.13%，投资收益15.85亿元，财务费用6.24亿元，毛利率16.65%。滨江集团（002244）主营业务：房地产开发和销售。。

该股最近90天内共有23家机构给出评级，买入评级19家，增持评级4家；过去90天内机构目标均价为13.13。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，滨江集团（002244）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、存货/营收率。该股好公司指标2星，好价格指标3.5星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

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