中国基金报记者 方丽

土地流转是指拥有土地承包经营权的农户在保留承包权的情况下将使用权转让给其他农户或经济组织。我国土地流转市场随着乡村振兴战略与土地制度改革推进变得愈发广阔，根据业内测算，按22亿亩耕地，每年每亩500元的流转租金计算，每年就是1万亿的租金，如果是30-50年的承包使用权，就是30-50万亿租金市场。此外，土地流转有助于缓解城市与农村土地之间巨大的价值差异，同时对拥有土地类资源且长期租赁土地资源较多的上市公司带来更多机会。

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农村相关板块有望站上风口

受此消息影响，11月27日，土地流转板块盘中异动明显，截至收盘，新农开发收获涨停，苏垦农发紧随其后，涨幅达5.79%，芭田股份（2.99%）、丰林集团（2.56%）、亚盛集团（2.55%）、北大荒（2.29%）、世荣兆业（1.43%）、吉林森工（1.38%）、朗源股份（1.17%）、中华企业（1.12%）、罗牛山（1.10%）等9只概念股涨幅超过1%。此外，上实发展、大禹节水、中国宝安、天山生物、亚通股份、京投发展、泛海控股、永安林业等8只概念股也均实现不同程度的上涨。

场内资金的积极涌入为个股的市场表现提供了充足的空间，新农开发（4631.46万元）、苏垦农发（4159.45万元）两只概念股大单资金净流入超过4000万元，丰林集团（461.41万元）、罗牛山（257.70万元）、海航基础（240.15万元）、吉林森工（156.89万元）、威华股份（120.36万元）等5只概念股也均受到逾100万元资金青睐。

政策利好叠加良好的业绩表现是推动个股后市上涨的重要因素之一。从已披露的三季报业绩来看，土地流转板块相关的39家上市公司中，共有20家公司前三季度净利润实现同比增长，占比51.28%。报告期内，康达尔（615.10%）、中华企业（129.43%）、吉林森工（111.34%）、中国宝安（103.52%）等4家公司净利润实现同比翻番，天山生物、新农开发、上实发展、大禹节水、永安林业、正邦科技、泛海控股、芭田股份、世荣兆业、ST罗顿、好想你、丰林集团等12家公司前三季度净利润也均实现同比增长20%以上。

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分析人士表示，当前我国拥有耕地22亿亩，保耕地的红线也有18亿亩，家庭承包的地有15亿亩。我国土地流转龙头企业苏垦农发仅120万亩耕地，占比不足千分之一。随着乡村振兴战略不断推进，农村土地制度改革有望加速发展，推动土地流转启万亿元市场，助力土地流转龙头企业迈入黄金发展期。

二级市场上，9月份以来，土地流转板块异动明显，18只成份股股价实现上涨，占比近五成。其中，神州信息、福建金森、华天科技、珠江钢琴、广州浪奇和珠江啤酒等个股期间累计涨幅居前，均逾6%。

该股投资逻辑如下：

政策落地提振股市，土地流转概念股掀涨停潮，亚通股份、上实发展、京投发展、永安林业已实现连续两个交易日涨停。

亚盛集团：甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司是一家以精准农业种植、农副产品生产加工为主业、盐业化工系列产品生产加工、化工纺织原料的生产加工为辅的综合类企业集团。围绕优质绿色的农副产品，公司以巨额资金投入高科技农业项目，引进世界最先进的滴灌技术，建成了我国当前最大规模的农艺种植基地。

A股土地流转概念股一览

鸿达兴业002002：1月20日消息，鸿达兴业1月20日主力资金净流入58.92万元，超大单资金净流入61.61万元，大单资金净流出2.69万元，散户资金净流出2419.49万元。

从鸿达兴业近三年扣非净利润复合增长来看，近三年扣非净利润复合增长为18.34%，过去三年扣非净利润最低为2019年的6.01亿元，最高为2021年的8.42亿元。

从近三年扣非净利润复合增长来看，过去三年扣非净利润最低为2020年的-2.27亿元，最高为2021年的8.62亿元。

万通发展600246：1月20日消息，万通发展主力资金净流出376.69万元，超大单资金净流出182.23万元，散户资金净流入672.84万元。

从万通发展近三年扣非净利润复合增长来看，近三年扣非净利润复合增长为-30.96%，过去三年扣非净利润最低为2020年的1468.81万元，最高为2019年的1.81亿元。

神农科技300189：1月20日消息，神农科技1月20日主力资金净流入427.33万元，超大单资金净流出17.69万元，大单资金净流入445.01万元，散户资金净流出399.21万元。

从近三年扣非净利润复合增长来看，近三年扣非净利润复合增长为-47.61%，过去三年扣非净利润最低为2019年的-2.21亿元，最高为2021年的-6053.74万元。

申达股份600626：1月20日消息，申达股份1月20日主力净流出115.94万元，超大单净流入18.84万元，大单净流出134.78万元，散户净流入166.16万元。

申达股份从近三年扣非净利润复合增长来看，近三年扣非净利润复合增长为-13.64%，过去三年扣非净利润最低为2020年的-8.58亿元，最高为2021年的-3.07亿元。

以上就是南方财富网为读者们带来的土地流转概念股涨跌幅排行榜的相关信息，本文是根据有关数据及近期事件所撰写分析文章，并不构成投资建议，请投资者根据具体情况权衡利弊，据此操作，风险自担！（本文属于非商业性文章）

受农村土地制度改革影响，土地流转概念股一早就大涨，亚通股份开盘瞬间涨停，辉隆股份也快速涨停，华升股份、香梨股份等个股也是大涨。

以上就是南方财富网为读者们带来的土地流转概念股涨跌幅排行榜的相关信息，本文是根据有关数据及近期事件所撰写分析文章，并不构成投资建议，请投资者根据具体情况权衡利弊，据此操作，风险自担！（本文属于非商业性文章）

目前，中国股市土地流转概念股有45只，总市值达3809.68亿元，龙头股有京汉股份、永安林业、新野纺织等。有分析师认为，优化土地资源配置，有助于改善土地流转相关上市公司业绩。就此，南方财富网根据相关数据，整理出以下信息。

目前，土地流转概念股中30日以来涨幅最高的是永安林业，涨幅35.88%；涨幅在20%以上的有7只，分别是正邦科技、厦门象屿、辉隆股份、京汉股份、苏垦农发、北大荒、新农开发；另有7只涨幅超过了10%。

从行业看，房地产开发有10家，数量最多；种植业与林业有8家，数量排名第二；农产品加工4家；化学制品、家用轻工、养殖业各3家；建筑装饰2家，其余行业各1家。

永安林业：公司现有森林资源176.3万亩，其中生态公益林20.3万亩、商品用材林147万亩（天然商品林48万亩、人工商品林99万亩）、经济林等其他林地9万亩。

新农开发：拥有国家级商品棉生产基地，2012年公司农业棉花种植面积达11.68万亩。据报道，公司当前拥有30余万亩的国有土地使用权。

天山生物：2015年1月，天山生物以1.22亿购买6.85万亩农地使用权及地上相关配套资产、1.56万亩草原使用权，以竞价方式配套募资4000万，全部用于购买农地的规划改造。

辉隆股份：公司实控人为安徽省供销合作社联合社，2010前后在安徽全椒、临泉两县参与土地流转项目(项目年限15-20年)，两地合计流转土地2.2万亩。

新疆交建：将察县西面省道313线与国道219线交叉路口东南边的国有农业用林地的（面积16593.08亩）承包经营权进行对外转包。

中国宝安：公司在海南澄迈和三亚分别有2080亩和884亩农用地，地价成本约1.6万/亩；公司全资持有海南宝安等5个农场公司，合计占地面积约215万平米。

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