20世纪90年代的方庄夜景。张风

买不买房？1992年2月25日，几位北营房东里的读者在晚报头版头条分享了自己的心得。大家都是从拥挤的小房住进新小区，秦连英花了11684块买到了一套一居室。尽管他的儿子当时结婚要用钱，可还是决定买房。“爸，买房是大方向，您别顾虑我，婚期可以延期，咱先凑钱买房吧。”西城区妇婴医院门诊部主任赵文蔚说，自己买房花了15398元，“从长远看，我认为自己掏钱买房是合算的。”

1988年5月23日晚报1版

当时买房的比例在市民中还算凤毛麟角。随着房改深入，买房的概念终于深入人心，钱不够还可以贷款，买大房子、多买房子，逐渐从满足需要，变成了投资手段。

如今，“房住不炒”的概念伴随着政府工作和调控手段出现在人们面前，房子逐渐向它最基本、最实用的功能回归，人们也逐渐回归理性。回头看去不难发现，房产的市场化改革加以调控，既符合市场经济规律，又满足了人们的需要。

1988年，李幛喆分到了一套福利房，又通过房改房的方式，购买了房屋的产权。能够拥有属于自己的房产，李幛喆在30多年前从未奢望。

1999年，赵岗在天通苑购买了一套经济适用房，他也因此成为第一批住进天通苑经济适用房的居民，直到现在赵岗仍住在天通苑。

几天后，35岁的郭先生将参加共有产权房的选房仪式，他期待着落笔签字的那一刻。郭先生的安居梦也因共有产权房的出现，向前推进了8年时间。

改革开放40年间，北京人的居住环境发生着天翻地覆的变化。对于住房，从福利分房到经济适用房，再到商品房，直至近几年出现的公租房、共有产权房。从对住房的不敢奢望，到现如今灵活多样的住房模式，终让居者有其屋。

讲述人：李幛喆 身份：原国务院经济体制改革办公室副处长

福利房 第一次上楼 玻璃擦了无数遍

翠微西里的一套两居室内，退休后的李幛喆关注着报纸上的新闻，有时也炒炒股票。

谈到改革开放以来居住环境的变化，李幛喆感受颇深。

1988年，32岁的李幛喆即将结婚，此前他一直与父母挤在筒子楼中。厨房、卫生间都是共用的，已过而立的他感觉十分不便。当时，李幛喆所在的单位有5套福利房即将分给职工，这让他充满期待。经过申请与审核后，李幛喆分到了一套位于人民大学附近的一居室。“房子不大，20多平方米，也是因为我快要结婚了，单位照顾我了。”

“比中了大奖还兴奋，像做梦一样。”喜悦的心情让李幛喆彻夜难眠，在拿到钥匙后，他便第一时间来到了自己的“小窝”。房间中四白落地，单独的卫生间和厨房，李幛喆拿着抹布把房间中的玻璃擦了一遍又一遍。

配置了一张床、一个衣柜、两把折叠椅与一张折叠桌，李幛喆便住了进去。“当时也没有装修的概念，折叠的桌子又能吃饭，又能看书学习。”

分到了房子，同事们十分羡慕李幛喆。在小屋子里，夫妻二人请来了同事，吃了一顿家常便饭。

4年之后，李幛喆得到了第二次分房的机会。交了第一套房子，在翠微西里小区分到了一套60平方米的两居室。“这下感觉屋子大多了，又在屋里添置了电视机、沙发。”

一居室使用的电表是李幛喆不久前花了20多元新买的，当要搬出小房子的时候，他向分到这间房子的人提出了电表的费用问题。“那人很爽快地答应给我20块钱，他也想赶紧搬进来住。当时的条件有限，现在想想特别好笑。”

1998年，福利分房政策取消。与李幛喆所住的类似福利房，可以通过房改房的方式，将房屋产权卖给个人。“当时一年要交几百元的房租，买下这个房子要3万多元，等于三四十年的租金。”李幛喆起初没有购买，直到2010年才将房屋买下。“这下我从‘无产’变成‘有产’了。”

讲述人：赵岗 身份：商人

经适房 第一批业主 平房变成三居室

天通西苑三区，多栋32层的塔楼建于小区中。61岁的赵岗常在家中侍弄阳台中的花草，他已在天通苑住了18年。搬进天通苑之前，赵岗与父母一直住在帽儿胡同的单位宿舍中，一住就是30多年。

1996年，赵岗从机关辞职下海经商，他因此错过了单位的福利分房。“我爱人还在机关，但是因为差几个月工龄，没有在1998年的最后一次分房中分到福利房。”

1998年年底，以回龙观、天通苑等为代表的19个首批经济适用住房项目在北京市房地产交易中心集中展示，也拉开了经济适用房在北京大规模开发的序幕。

“当时也是政府取消福利分房，开始推行个人购房的年代。”身边的几个朋友开始在天通苑地区看经济适用房，买房开始被赵岗提上了议程。“第一次到天通苑看房子，周围特别荒凉，只有一个售楼处，其他的什么都没有，道路也不好走。”

经济适用房的价格为2650元/平方米，6层的板楼。能够接受的价格，以及令赵岗夫妇较为满意的面积和户型，买房大计就这么定下了。“当年经济适用房还是一个新鲜事物，很多人都抱着观望的态度。我们商量之后就定了，都说金三银四，我们选了三楼。”

一年之后，钥匙到手，赵岗也成为第一批入住天通苑经济适用房项目的业主。“我们买的那栋楼是天通苑经适房里最先交房的，也是最先入住的。”

2005年，赵岗卖掉了旧屋，新换了一套145平方米的大房子，仍然在天通苑。

天通苑地区也在发生着很大的变化，地铁开通、立汤路通车，楼房越建越多。“商业多起来了，热闹起来了。不再是荒地一片、人烟稀少的天通苑了。”在赵岗看来，价格低廉的经济适用房在京城楼市扮演着一个非常特殊的角色，它让许多居民能够住进楼房中，从而提升了生活品质。

讲述人：郭先生 身份：行政人员

共有产权房 第一次买房 住房梦提前8年实现

这个周六，郭先生就将参加共有产权房的选房仪式。150套共有产权房等待着自己的主人，郭先生抽到了125号，虽然选房顺序有些偏后，但是这一刻，他与家人期待多时。

35岁的郭先生工作地在怀柔区，日常主要从事人事管理工作。今年7月，郭先生所在的单位开始做需求调查，了解哪些人有购买住房的刚性需求。“需求调查之后，就可以报名申请共有产权房了。”在郭先生眼中，这个新名词让他有些陌生，但他仍毫不犹豫地报名申购了。

一年多以前，北京推出共有产权房政策，作为政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房，共有产权房的户型以中小套型为主，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平。一经推出，便得到了与郭先生一样刚需群体的热捧，郭先生将申购共有产权房当成在北京圆住房梦最重要的机会。

“有一些申购的条件，比如要是当地引进的人才，在医疗、教育等行业。”在几千户的报名中，符合条件的有1700多户，经过严格的审核，郭先生最终成功地进入到申购怀柔碧桂园共有产权房的名单中。

“知道这个消息别提多高兴了，这回有自己的住房了。租房的几年中，至少搬了五六次家，不是房东不租了，就是房东要卖房了。”郭先生夫妇算过一笔账，以二人的收入情况，要想买商品房，“至少需要再等8到10年”。

郭先生的孩子刚刚两岁，父母日常帮助照顾孩子。此次选房的三个户型中，郭先生最想选的是118平方米的三居室。“这个项目房子精装修后的房价是每平方米两万元，只是周围项目价格的一半。如果能选上三居室的话，我们这一大家人就都能有自己的空间了。”郭先生申购的共有产权房，个人产权份额比例为65%。

一年之后，郭先生便会拿到钥匙，住进属于自己的家。(记者：赵喜斌 栏目主持：张硕)

投资者想要在股市中稳定的生存下去，就必须要有正确的股市投资理念，还要熟记股市生存的五大法则，其基本生存流程可以概括为：认清趋势——逆向思维——置身“市”外——果断抉择——心态平和。

法则一：认清趋势;

市场的趋势是变化不定的，但是市场未来发展的趋势也是可以捕捉的，这就要求投资者尽可能的去捕捉市场情绪趋势，如果这种趋势暂时与基本面是相背离的，即时暂时不赚钱也应该做好逆向调整的思想准备，因为逆向操作必然要遭受一定的损失，必须要做好止损位的设置。

法则二：惯性思维和逆向思维

惯性思维是投资者常见的思维模式，但是在操作中市场的变化需要投资者去打破固有的惯性思维。但是在股市中，有99%的活跃交易者最容易在顶部看多，底部看空，这就是投资者所犯的做大错误，所以想要赚钱就需要和投资大众“对着干”，打破常规的惯性思维，进行逆向思维，反向操作。

法则三：置身“市”外，克服贪婪、暴涨与恐慌

在操作中一旦看不清情形，就一定要置身市场之外，因为耽误的代价总比亏损要小的多，在遇到牛市暴涨的时候不要贪婪，在遇到熊市暴跌的是也不要恐惧，调整好自己的心理状态，做出冷静的判断思考，在操作中不断的获利。

法则四：果断抉择买卖交易

在决定买卖操作的时候，买入和卖出只是一瞬间的操作，但是带来的盈利和损失是无法估计的，所以做出抉择的时候要果断，不要盲目的犹豫，错过良好的买入时机再追悔莫及，但是也不能一味的跟随大众操作，要建立自己的交易计划和投资方式，因为股市里没有专家，有的只是自己在实战中操作的经验和技术分析方法。

法则五：心态平和是投资的关键

在任何时候保持心态平和都是正确的选择，因为保持平和的心态，清晰的头脑，才不会急于操作股市中沸沸扬扬的消息，也不会在心急的时候进行大量的交易，只有积极的面对交易的困境，不让自己在股市中的状况影响到自己的投资判断，才能做出正确的决策，并获得收益。

早些年，因为没有买车，每天下班后都搭的士回家。一段时间后，只要我走出写字楼大门，就有一辆出租车停到我身边。司机姓张，40来岁，北方人，来广州多年，一直以开出租车为生。

那段时间，出差的时间多，一周要去一趟机场。而让我惊奇的是，每次上车后，张司机都轻轻的问我一句：“去机场吧。”

张司机为人很好，话也不多，车开得稳，我虽然奇怪并心生怀疑，却仍然喜欢坐他的车。有一次去机场，我问他：“炒股票吗?”

张司机笑着回答：“炒，这些年炒股就像上厕所，几乎成为例行公事了。”

“赚了不少吧。”我客气着。

“哈，赚得多就不开出租车了”张司机继续说：“赚了一点点，主要补贴家用。”

我随口又问：“喜欢长线还是短线?”

张司机说：“短线，来钱快。但是我经常做长线，要开出租车，没时间做短线。”

“有赚钱的好办法吗，我也喜欢炒股票。”我有意隐藏了自己是投资经理的身份。

却不料张司机来了兴趣，看上去很开心，并且开始向我授道：“炒股票，最重要的是选对股票。就像我们开出租车的，要想多赚点钱，就得学会观察人。

比如，你如果去机场，多半情况下会背着一个包出写字楼，而且有同事送行。所以，只要见到你背着包出来，就算当时有其它的生意，我也会放弃其它生意，直接来接你。”

听到张司机这番言论，我暗自吃惊，更加认真的听他下面的话：“炒股票也一样，要认真观察，我总结了几点，比如不要买闯红灯的股票。闯红灯的行为，看起来节省了时间，其实快不了几秒钟，一旦出事就会是灾难性的大事故。”

我听得有点震惊了，问他：“哪些股票是闯红灯呢?”

张司机说：“有些股票基本面很差，没有涨的时侯，根本没有人去看它。可是这些垃圾股，一涨起来就是连续上涨，往往接着有几个涨停板出现。每天出现在涨幅榜前例，就像闯红灯的车一样，很打眼，别人喜欢追涨买入这样的股票，但是我不买，我觉得买入这样的垃圾股，一旦中了主力的拉高出货圈套，就像是闯红灯闯出了大事故，后果很可怕。”

转过一个弯，张司机继续说：“也不要买入急刹车的股票。”

“急刹车?”我听得一脸迷茫，但是觉得很有趣。

张司机见我没听懂，就进行了较详细的解释：“急刹车的股票，就是突然改变方向的股票。

比如持续大涨的股票，突然出现一根大阴线，虽然别人说回调是低吸的机会，但是，我不会买入，如果已经持有这样的股票，我会卖出股票，因为我认为股票从上涨转为下跌，是主力急于出货的表现。

比如持续大跌的股票，突然出现一根大阳线，虽然像是反弹出现了，但是，我也不会买入，如果已经持有这样的股票，我也会卖出股票，因为我认为股票持续下跌后出现的反弹，往往是逃命的机会。”

快到机场了，张司机不紧不慢的继续说：“我一般只买刚开始加油门的股票。”说到这里，张司机脚下一踩油门，车速明显的加快了，然后，听得张司机对我说：“你看，我已经松了油门，可是车仍然会往前冲一段路程。股票启动的时侯，就像是车加了油门，在惯性的作用下会持续往上涨一段时间。”

突破买入法技术精要：

1、横盘时间越长，当爆发时间到达的时候就越有上涨的动力。主力吸筹保持在一个非常低的价格区域进行，比较彻底;

2、当股票趋势明显走好的时候，果断出击，迅速买入;

3、上涨过程当中出现洗盘动作的股票，目标更加长远。主力越是要清理获利盘的股票后面就越是上涨潜力大;

4、成交量5日上穿24日是很好的买入提示信号，配合KDJ和MACD一起使用，准确率非常之高。

区分真假突破方法一：看成交量

简单来讲，在于量!假突破由于主力出货量往往会很大，而真突破量能比较温和，资金性质是明确的向场中介入，虽然有时也会引发放量突破，但只要资金性质没有改变便可以跟进。所以说，区别真假突破最主要的就是识别主力是不是出货!

区分真假突破方法二：看筹码

假突破的话主力主力想要诱多必定自己的筹码已经完美获利 底部筹码已经出完，把自身底部筹码转移到上方，这样进行假突破的话，自己筹码出来了散户的筹码就会被套在高位!

突破的前提是主力吃饱喝足了，这就是我们关注这只股票的前提。如果没有主力建仓的过程，哪里来的真突破?真假突破是主力操纵散户的手法，一般来说，真突破之前会来个假突破，也就是试盘。为何高手看见试盘就兴奋呢?这就是主力告诉大家：我要准备拉升了! 判断主力突破的逻辑是：主力建仓了就要拉高出货，要拉高就必须突破，要突破必然会玩假突破，假突破后面一定有真突破!这就是主力的底牌。

【短线突破】

短线突破就不需要在乎趋势了 毕竟是操作短线的，快进快出为获利为操作目的!

前期为压力平台 当有一天一个大阳线先突破原来的压力位注意不要去追进去!真突破的话往往会出现回踩原来的压力位 确认是真突破才会上涨!所以买的时候 不要追涨而要等回踩不跌破的时候才去买!!上图为真突破!

上图为假突破!

从上可看出来不管是真突破还是假突破都会回踩一波以后再上涨或者下跌，你可以看出来买股的时候不要在突破的时候买而是在回踩受到支撑的时候才去买!

趋势为王，顺势而为。相信每个做股票的朋友都喜欢这样的操作，顺势则事半功倍，顺风顺水，自然赚钱容易；逆势则事倍功半，操作难度大还容易亏损。

“顺势而为”是股票操作中经常提到的一个概念，这里的势就是股市运动的趋势。

对于一般股民来说，应该遵循下降趋势持币，上升趋势买股的操作理念。而要做到在上升趋势中买股，需要解决两个问题：

一是怎么判断当前的股票走势就是上升趋势；

二是在上升趋势中怎么买股票，即买点的问题。

下面介绍在上升趋势中进行股票操作的方法。

1、 何为上升趋势？

上升趋势的判断标准就是：一头比一头高，一底比一底高。即底部不断抬高，头部不断抬高的过程为上升趋势。

2、 单头与多头

所谓多头，就是在同一个水平面上形成多个头部；所谓单头，就是在同一个水平面上只有当前一个头部。

3、 上升趋势中的股票买入方法：

多头突破买，单头回抽买。

解释：如果股价在一个区域中震荡，形成多头，当股价放量突破多个头部形成的平台后，即可买入；如果是股价突破前面的单头，则要等股价会抽确认时才予以买入。

4、 相关：如果股价处于下降趋势中，想去抄底，则应抄双底，而不能去抄单底。

回到当前市场，首先，大盘自2319点以来，已经形成一头比一头高，一底比一底高的上升趋势，其次，大盘自2010年8月到9月，在2700点附近形成了一个多头平台，2010年10月8日，大盘放量突破这个平台，此时即可考虑买入，而不需要等后期回调再买（下图黄色圈）。

图中绿色圈位置即为2319以来抄底的位置。

MACD+KDJ，做好波段，顺势而为

MACD指标中文称为指数平滑异同平均线，属于大势趋势类指标，它由长线均线MACD，短期的线DIF，红色能量柱（多头），绿色能量柱（空头），O轴（多空分界线）五部分组成。

KDJ指标是一个非常不错的技术分析工具，特点是对股价波动反应灵敏，非常适合于短线买卖股票的操作，其特点是能够比较迅速、直观地判断行情；

MACD+KDJ的使用，我们今天从以下几点分析：

MACD和KDJ同步金叉看多，同步死叉看空。

【MACD金叉+KDJ金叉，放心大胆的干】

MACD+KDJ同步金叉

二者同步金叉，是股价的上涨期，如果MACD是水上金叉，往往会有较大的上涨幅度。

【MACD金叉+KDJ死叉，乐观谨慎的干】

MACD金叉+KDJ死叉

MACD金叉+KDJ死叉，多为上涨途中的回调，趋势不坏，谨慎乐观做多。

【MACD死叉+KDJ金叉，边打边撤的干】

MACD死叉+KDJ金叉

MACD死叉或者红柱变短，出现绿柱+KDJ金叉，多为行情末端，有机会就可以边打边撤，保留胜利果实。

如果你入市多年，仍想选股技术精进一步，不妨试试“寻找有主力的强势股选股器”，寻找入场位置，如何高抛低吸，如何寻找顶点及时离场。公式代码复制过来难免造成部分格式错误，如果不能成功导入，可以找我领取公式。

ZLCM:=EMA(WINNER(CLOSE)*70,3);

SHCM:=EMA((WINNER(CLOSE*1.1)-WINNER(CLOSE*0.9))*80,3);

ZZLKP:=ZLCM/(ZLCM+SHCM)*100;

ZZLJJ:=EMA(ZZLKP,89);

ZJLRQD:=INTPART(ZZLKP-ZZLJJ);

主力控盘系数:=INTPART(ZZLKP);

资金流入强度:=ZJLRQD;

K1:=LLV(LOW,5);

K2:=HHV(HIGH,5);

K3:=EMA((((C-K1)/(K2-K1))*100),4);

K5:=((HIGH+LOW)/2);

K6:=DMA(K5,(VOL/SUM(VOL,5)));

K7:=DMA(K5,(VOL/SUM(VOL,13)));

K8:=DMA(K5,(VOL/SUM(VOL,34)));

K9:=DMA(K5,(VOL/SUM(VOL,75)));

KA:=EMA(WINNER((0.9*C)),5);

KDY:=((100*(C-K6))/K6);

KE:=((100*(C-K7))/K7);

KF:=((100*(MIN(C,O)-K8))/K8);

KG:=BARSLAST(((K8>K9) AND (REF(K8,1)<= REF(K9,1))));

KH:=((((COUNT(((WINNER(CLOSE)<0.11) AND (EMA(WINNER(CLOSE),5)<0.15)),2)>0) OR (((1-WINNER((1.2*C))) >=0.8)

AND (WINNER(C)<0.05))) AND (COUNT((KE<(0-16)),2)>0)) AND (COUNT((KF<(0-20)),2)>0));

公式代码复制过程可能会有格式失误，如果导入不成功，可找我免费领取源代码

想了解更多目前A股的操作技巧及公式代码，或有任何疑惑，可关注公众号越声情报（ystz927），更多后市操作及股票技术分析方法等你来学习，干货源源不断!

1.我能躲过灾难，是因为我每次都抛得过早。

2.当人们都为股市欢呼时，你就得果断卖出，别管它还会不会继续涨;当便宜到没人想要的时候，你应该敢于买进，不要管它是否还会再下跌。

3.新高孕育新高，新低孕育新低。

4.谁要是说自己总能够抄底逃顶，那准是在撒谎。

5.别希望自己每次都正确，如果犯了错，越快止损越好。

6.谁活得最久，才活得最逍遥，才赚得最自在。

7.他们不是被市场打败的，是被自己打败的。

8.作为投资者，肯定有些股票会让人赔得刻骨铭心。

9.一个人必须理解理性和情感在交替影响市场时的相互作用。

10.对任何给你内幕消息的人士，无论是理发师、美容师还是餐馆跑堂的，都要小心。

做任何一件事情，都需要一些时间让它自然成熟，假如过于急噪、没有耐心而又不甘心等待的话，就会“欲速则不达”，甚至常常会遭受破坏性的阻碍。因此，任何真正的成功者可能各具特点，但他们一定都有一个共同的品质，那就是都有不同凡响的耐心，看到过狮子是如何捕猎的吗？它耐心地等待猎物，只有在时机及取胜机会都合适的时候，它才从草丛中跳出来，成功的炒手具有同样的特点，他决不会为炒而炒，他耐心地等待合适的时机，然后才采取行动，索罗斯就将自己成功的秘诀归于“惊人的耐心”，归于“耐心地等待时机，耐心地等待外部环境的改变完全反映在价格的变动之上”。

遗憾的是，“交易要具有耐心”，这谁都明白、听起来很简单的道理做起来却不容易，这是因为，它和人性中的某些本能因素是相背离的：真正长时期地理性地交易是如此的“单调无味”，出于赌性的本能，新手们就喜欢不顾市场外在条件在市场跳来跳去寻找刺激；市场常常会出现时间不太短的风险大收益小的市场阶段，但“知之不可为而为之”、“要做别人做不到的事情”而总是进出市场“寻找和把握”机会则也是人性的本能使然；外界的喧哗和躁动也在每时每刻地影响着我们的情绪、判断和耐心……

(以上内容仅供参考，不构成操作建议。如自行操作，注意仓位控制和风险自负。)

声明：本内容由越声情报提供，不代表投资快报认可其投资观点。

上一篇：免费炒股软件哪个好用_免费炒股软件哪个好用手机版

下一篇：手机咋炒股以及手机炒股步骤