截至2022年5月11日收盘，渝 开 发(000514)报收于5.66元，下跌5.67%，换手率15.2%，成交量128.22万手，成交额7.55亿元。

资金流向数据方面，5月11日主力资金净流出5428.42万元，游资资金净流出1075.7万元，散户资金净流入4401.01万元。

不过，亦有接近华夏幸福的知情人士告诉观察者网，两次加起来尚不足20亿元的兑付安排，相较企业超过2000亿元的总债务而言无异于九牛一毛，很难对股价造成较大波动。

上述人士指出，华夏幸福自去年暴雷后不久，股价就迅速跌入谷底，今年以来随着大盘和政策环境变化有过多次涨跌停反复，后来均证实与重大债务重组进展无关，而企业能否顺利“重生”至今尚不明晰。事实上此类临近退市上市公司股价反复的情况在A股十分常见，既方便原有投资者解套离场，也方便新投资者抄底进场。

年报显示，2022年末公司十大流通股东中，新进股东为宁波开投能源集团有限公司、谭景勇、朱巧珍，取代了此前的徐丰、闫中林、重庆渝汇投资(集团)有限公司。在具体持股比例上，宁波开发投资集团有限公司、潘港波、吕余金持股有所上升，虞芝琴持股有所下降。

值得注意的是，深陷债务泥沼、去年净利润巨亏390亿元的A股亏损王华夏幸福也赫然在列，并且这已是企业连续第三个涨停板。

上交所交易信息显示，华夏幸福自5月5日节后开市至5月9日，连续3个交易日股价均涨停，从五一节前3元/股暴涨至3.99元/股，涨幅33%，总市值156亿元。

华夏幸福表示，自2022年2月22日开始启动第一批现金兑付安排，分批向已签署《债务重组协议》的相关债权人进行现金兑付，兑付总金额为5亿元。

自2022年4月29日开始，启动第二批现金兑付安排，分批向已签署《债务重组协议》的相关债权人进行现金兑付，兑付总金额为14.16亿元。

年报显示，华夏幸福2021年实现营业收入431.81亿元，同比下降57.33%；实现销售额281.68亿元，同比下降70.06%；净亏损390.3亿元，同比下降1164.79%，也是所有A股地产公司中亏损金额最大的企业。

债务方面，截至2022年4月29日，华夏幸福《债务重组计划》中金融债务已签约实现债务重组的金额累计为1061.87亿元，约占债务总额的50%；相应减免债务利息、豁免罚息金额共计94.01亿元。

出人意料的是，随着企业不断变卖优质资产回血，截至2021年末，华夏幸福资产负债率不降反增，相较2020年末提升13.31个百分点至94.6%。

3个月后，华夏幸福发布年报当日同时回复称，其产业新城2019年、2020年、2021年回款分别为264亿元、216亿元及132亿元，2020年降18.18%，2021年降幅为38.89%，且回款数额仅为2019年的50%。

值得一提的是，企业披露的应收账款及合同资产主要欠款方均为各区域地方政府，其中应收账款排行前五的余额达到273.58亿元，坏账准备余额20.13亿元；合同资产账面余额1364.27亿元，减值准备余额15.54亿元。

该股主要指标及行业内排名如下：

当投资者问到“公司的核心竞争优势是什么？”，刘建忠作出了言简意赅的总结——

近5日资金流向一览见下表：

截至2020年6月末，渝农商行下辖6家分行、35家支行，共1771个分支机构，并发起设立1家理财子公司、1家金融租赁公司、12家村镇银行。

为此，华夏幸福在5月6日晚间发布股票异常波动的公告称，经公司自查，并书面问询公司控股股东及实际控制人，均不存在影响公司股票交易异常波动的应披露而未披露的重大事项或信息。

二是极具潜力的政策优势。近年来，本行紧扣习近平总书记对重庆提出的“两点”定位、“两地”“两高”目标、发挥“三个作用”和营造良好政治生态的重要指示要求，抢抓重要战略机遇，受益于新时代西部大开发、“一带一路”、长江经济带绿色发展等重大部署带来的政策红利，本行拥有巨大的市场空间。

观察者网注意到，就在一月之前，企业联席董事长吴向东与联席总裁俞建两员大将双双去职，彼时市场消息称，两人并未离开华夏幸福，接下来工作重心转移至南方总部旗下商业等板块资产包处理问题，可能为企业项目处置及债务清偿带来转机。

昨日“第三支箭”出台，房企股权融资迎来利好。或受此影响，今日（11月29日）内房股迎来开门红。截至南都·湾财社记者发稿前，A股市场地产股全线飘红，开盘不久迎来“涨停潮”，20支股票涨停；港股市场内地房地产板块涨5.29%，36支股票呈上涨趋势。

具体来看，A股市场方面，截至发稿前，房地产开发板块涨5.54%，104支股票全线飘红，20支股票涨停板，包括天房发展（600322）、渝开发（000514）、中国武夷（000797）、华侨城A（000069）、城建发展（600266）、光大嘉宝（600622）、中华企业（600675）、中交地产（000736）、华发股份（600325）、京能置业（600791）、南山控股（002314）、阳光股份（000608）、信达地产（600657）、金融街（000402）、光明地产（600708）、粤宏远A（000573）、大龙地产（600159）、南国置业（002305）、中天金融（000540）。

不少专家指出，上述5条措施的本质就是“第三支箭”。而在此之前，“第一支箭”信贷投放、“第二支箭”债券融资均已就位。

中银国际认为，此次适时引入“第三支箭”是信贷、债券两支箭的补充，支持力度递进，支持面互补。至此房地产行业初步形成了信贷、发债、信托、预售资金、股权融资等多维度的融资端支持政策体系，有利于房企资产负债表的改善，加大权益补充力度，进而改善整体行业的资产负债情况。

信达证券表示，“第三支箭”相关政策出炉，体现监管积极发挥资本市场功能，用市场化方式支持房地产平稳发展的决心，一系列支持措施有望带动地产化解风险和转型发展，有望推动地产板块估值企稳。

上一篇：300183(300181股票)

下一篇：600346股票(600346)