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诚迈科技（300598）6连板

事实上，去年横琴也没有拍过一块地

未来，澳门将继续发力债券市场，这不仅能吸引到更多内地企业到澳发债，横琴作为联通大陆和澳门的关键节点，必然也会从中获益。

360老总周鸿祎也悄然布局横琴，注册新公司。中国光线传媒总裁王长田也曾到横琴，并提议将横琴打造为全国影视拍摄基地。网传鹿晗也在横琴开了公司……

据悉，三方将围绕云计算、政务民生服务、城市治理、电子商务等领域展开深入合作，推动横琴产业发展，建设新型智慧城市。

丨截图来源于中国基金报

根据网签数据显示，2020年3月全珠海网签合计约2845套，横琴网签合计约493套，同比2019年3月上升约32.45%，占全珠海网签约17.38%。

横琴住宅成交量约为83套，环比上涨约492.86%（2月受疫情影响成交量）， 成交均价约46024元/㎡，环比上涨约1.01%。

3月横琴区域网签量排名居首的项目为碧桂园澳邻帕克文化商业中心，网签约68套，横琴万象世界位列第二。3月住宅产品网签量居首，该产品3月总网签约247套。

·地区生产总值（GDP）：从2015年的126.8亿元增长到2019年的401.24亿元，年均增长26.40%；固定资产投资从289.83亿元增长到471.99亿元，年均增长15.48%。

横琴口岸实现24小时通关，简化澳门单牌车入出横琴手续。

加快推进“澳门新街坊”综合民生项目，争取实现澳门教育、医疗、社区服务等福利跨境覆盖延伸。

首创横琴口岸澳方口岸区及相关延伸区“一次性授权、分阶段适用澳门法律管辖”，在旅检、小客车和货车通道全面采用“合作查验、一次放行”新型通关模式。

开展常住横琴的澳门居民参加珠海基本医疗保险试点，近400名澳门居民参保，在横琴就医澳门居民超过1万人次。

横琴中小学与澳门学校建立友好学校、缔结姐妹学校，优先统筹安排110名港澳籍学生入读横琴新区公办学校。

设立澳门居民不动产登记服务绿色通道，在横琴置业的澳门居民办理抵押登记、变更登记的办理时限压缩至2个工作日。

设立澳门青年创业服务中心，与澳门大学珠海科技研究院共建粤澳高端科研技术成果转化基地，横琴·澳门青年创业谷累计孵化澳门创业项目229个，已成为澳门青年内地创业首选地。

全国率先实行“港人港税、澳人澳税”，累计补贴金额超过1.5亿元，该政策已复制推广到粤港澳大湾区9市。

高水平建设横琴国际休闲旅游岛，配合澳门建设世界休闲旅游中心。

推动将澳门自由港经济制度规则延伸到横琴实现新突破。

其中横琴华发容闳学校位于横琴新区珍珠路北侧，红景道西侧，占地面积约3.61万㎡，总建筑面积约8万㎡，规划设置为九年一贯制学校（包括小学和初中）；

横琴华发容闳高级中学位于横琴新区环岛北路北侧，红景道西侧，占地面积约5.08万㎡，建筑面积约10万㎡，包括普通高中与珠海德威（将由现校址迁往）。

作为亚洲第二首富，吕志和家族掌控的银河娱乐同样看好横琴，在横琴投资百亿元建体育休闲度假中心，总投资额约100亿元，打造成中国版“马尔代夫”。

横琴目前已经确定的国际学校就有3所，澳门大学新校区；横琴哈罗礼德学校，拟于2020年9月开学，将面向内地、港澳及国际学童招生；

目前中国有14亿人口，高度发达的互联网每天都在产生天量数据

丨项目区位图

“光信科技”获千万元人民币天使轮融资“光信科技”近日获千万元人民币天使轮融资，由启高资本独家投资，永攀创投担任财务顾问。本轮投资的资金将主要用于光谱视觉关键技术的研发、产品更新迭代、行业应用场景落地及市场推广等。据官方介绍，光信科技致力于光谱及成像多维度物理数据的快速获取与处理，团队核心成员拥有超10年光谱视觉技术积累，并专注于光谱视觉现场及在线智能快速检测与表征方向。（36氪）

在珠海市的146个海岛中，位于南部的横琴岛是面积最大的一个，106.46平方公里的横琴是澳门现有面积的3倍多。2009年横琴新区成立时，即被定位为“探索粤港澳紧密合作新模式的新载体”。

受利好消息影响，至9月6日收盘，珠海29家本地上市公司中有21支股票上涨，宝莱特领涨板块，涨幅达8.69%，汤臣倍健涨6.00%，欧比特涨5.62%，健帆生物涨5.36%。不过，3支地产股却普跌，格力地产开盘跌停。至9月7日收盘，除华发股份涨1.09%外，格力地产、世荣兆业继续下跌。

这或许不是格力地产的“自嗨”。有投资者称，“看完横琴方案全文，直接利好格力地产，《方案》第八条几乎是为格力地产定制。”《方案》第八条称，发展文旅会展商贸产业，在合作区大力发展休闲度假、会议展览、体育赛事观光等旅游产业和休闲养生、康复医疗等大健康产业。加强对周边海岛旅游资源的开发利用，推动粤港澳游艇自由行。

不过，资本市场似乎并不兴奋。目前，珠海共有格力地产、华发股份、世荣兆业3家上市房企，至9月6日收盘，3支地产股分别下跌9.98%、4.48%、3.82%，分列A股地产股板块跌幅第一、三、四位。其中，格力地产开盘跌停。跌势延续到9月7日。至9月7日收盘，格力地产下跌6.94%，报收8.98元/股；世荣兆业微跌0.35%，报收5.77元/股。只有华发股份涨1.09%，以6.47元/股收盘。

9月6日开盘跌停的还有世联行。今年7月7日，世联行公告称拟迁址至横琴新区，开启深圳和横琴的双总部发展模式，其中深圳为大交易业务的总部，横琴为上市公司和大资管业务的总部。世联行拟依托横琴，为政府和企业客户提供政务外包，城市管理咨询，企业入驻，园区、商办楼宇、公寓等各业态委托管理和运营服务等。《方案》的出台并未提升资本市场对世联行的看好，9月7日继续大跌8.85%，以6.49元/股收盘，9月6日至7日连续两个交易日收盘价格跌幅偏离值累计超过20%。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对时代财经称，《方案》主要是支持澳门全方位发展，支持澳门产业的多元化发展，改变其产业结构单一、实体经济空虚的现状，但这在很大程度上缩减了珠海可以发展房地产的空间。

时代财经梳理珠海市国土资源局官网土地成交资料发现，商业、文化、旅游用地一向是横琴土地市场的主角。据时代财经不完全统计，2014年10月22日以来，横琴共出让土地86宗，成交土地面积超580万平方米，总成交金额约632.88亿元。但涉宅用地仅9宗，总面积约106.5万平方米，总成交金额约281.99亿元。

9宗涉宅土地被珠海大横琴下属企业、澳门都市更新股份有限公司、珠海华欣投资发展有限公司、珠海中冶名恒置业有限公司、中海地产（珠海）有限公司等5家企业拿下。珠海大横琴是“大赢家”，拿下了5宗宅地，总面积为42.79万平方米，总地价约50.6亿元。

除了宅地，珠海大横琴还拿下9宗商办土地，土地用途分别为办公、酒店、商业、口岸、旅游用地，总面积约103.27万平方米，总地价约126.51亿元。珠海大横琴置业有限公司持股45%的珠海横琴能源发展有限公司则拿下4宗供热用地。

长隆集团则几乎包揽了横琴的旅游用地，近7年内在横琴拿下5宗旅游用地，面积共176.74万平方米，10.35亿元。在2014年10月之前，长隆已在横琴拿下6宗地，占地面积超240万平方米。其在此打造的珠海横琴长隆国际海洋度假区是继广州长隆之后的又一旅游度假区，于2014年3月29日正式开业。

珠海本地房企中，华发在横琴土拍市场有所斩获。2014年12月，其斥资2亿拿下横琴新区横琴大道北侧一宗商业兼体育设施用地。2013年11月，华发还斥资58.6亿元拿下横琴住宅用地，折合楼面价18400元/平方米，刷新彼时珠海土地的总价、单价纪录。

与本地房企不同，“过江龙”显得比较勇猛。2020年11月25日，中海以总价104.76亿元拍得珠海十字门片区1宗商住用地，创造珠海首个百亿地块，并打破中冶置业的创造的地价纪录。2017年6月，中冶拿下横琴新区千寿道东侧1宗宅地，总价高达50.12亿元，楼面地价位22000元/平方米。

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