2017年12月20日，中航地产股份有限公司（股票简称：中航地产，股票代码：000043）对外发布关于挂牌转让中航城置业（上海）有限公司（以下简称：上海中航城）100%股权交易结果的公告。

公告中指出，根据北京产权交易所出具的《交易签约通知书》，最终确定深圳市卓越不动产投资有限公司(以下简称：卓越不动产)为上海中航城100%股权的受让方，成交价格为人民币10.64亿元。同时，近日公司与卓越不动产公司签订了上海中航城《产权交易合同》。

值得一提的是此次收购，卓越不动产采用分期付款方式，将转让价款中的 50%，即人民币5.32亿元，在本合同生效后5日内汇入北交所指定结算账户。剩余价款应按同期银行贷款基准利率计算，在本合同生效后25日天内一并付清。

另外，中航地产在收到全部转让款，且卓越不动产完成合同约定的相关义务后5个工作日内，由卓越不动产负责办理完毕标的企业的股权工商变更登记手续，中航地产提供应由其提供的材料并给予必要的协助与配合。

同时，在上海中航城产权交易完成后5日内，双方办理完毕有关产权转让的交割事项。中航地产应将标的企业的资产及清单、权属证书、批件、财务报表、档案资料、印章印鉴、建筑工程图表、技术资产等移交给卓越不动产，并由卓越不动产核验查收。

据天天证券网资料显示，卓越不动产成立于2012年12月，注册资本为人民币3000万元，股权结构为卓越置业集团有限公司100%持股。主要以经营自有房屋租赁、国内贸易、停车场管理、受托资产管理、投资管理、商务信息咨询等。

2016年度及2017年前三季度，卓越不动产资产总额分别为3122.24万元和1900.53万元，净资产分别为1890.16万元和1895.36万元，净利润分别为4849.82元和4.32元。

业内人士分析，此次中航地产资产出售完成后，将有利于优化公司内部资产配置，减少公司股权投资，并能获取一定的投资收益。今日开盘，中航地产股价快速拉升，最高涨幅近达5%，且交易量相比较前期有所放大。不过，该股整体处于震荡横盘，近期有下滑趋势，需重点关注下方支撑。

来源：天天证券网 作者：常丰

e公司讯，中航地产(000043)5月31日晚公告，经公司申请，并经深交所核准，自6月1日起，公司证券简称由“中航地产”变更为“中航善达”，公司证券代码不变，仍为“000043”。

和讯房产消息 8月17日晚间，中航地产(000043,股吧)公布股东大会决议称，为解决公司资金周转需求，满足经营发展需要，同意公司为下属8家企业申请银行贷款提供连带责任担保，涉及的担保额度合计为人民币31.6亿元，有效期为股东大会批准之日起一年内，担保期限同银行批准的对应贷款期限。

公告指出，公司将为全资子公司中航物业管理有限公司、中航城置业(昆山（楼盘）)有限公司、江苏中航地产有限公司分别提供3亿元、1.6亿元、3亿元的担保额度；为全资孙公司深圳（楼盘）中航幕墙工程有限公司、赣州（楼盘）中航房地产发展有限公司分别提供1.8亿元、11亿元的担保额度。

同时，公司为控股子公司中航建筑工程有限公司、贵阳中航房地产开发有限公司分别提供1.1亿元、6亿元的担保额度；控股孙公司龙岩紫金中航房地产开发有限公司提供4.1亿元的担保额度。

公告表示，上述贷款事项相关合同尚未签署。在股东大会审议通过后，公司将结合经营工作需求和实际贷款情况签署担保合同。公司在已签署相关担保合同、且下属企业已提取相关贷款的情况下，方开始履行连带责任担保的义务。

观点地产网讯 ：

7月10日，中航地产（000043,股吧）股份有限公司宣布，2015年1月1日―2015年6月30日，归属于上市公司股东的净利润亏损1亿元～1.25亿元，较去年的2620.23万元亏损还要多。

同时，中航地产的基本每股收益亏损0.1499元～0.1874元，而去年同期，该公司的这个数据是亏损0.0393元。

该公司表示，本期净利润亏损的主要原因系，公司部分地产项目本期未达到结转收入条件，地产业务净利润亏损，从而导致公司整体净利润出现亏损。公司上年同期转让全资孙公司深圳（楼盘）市瑞远运动器材有限公司100%股权确认投资收益6414万元，而本期无此类事项发生额。

同时，中航地产指出，公司因受现有房地产开发项目规模限制，加之受房地产开发项目结转周期影响，公司年度内不同期间业绩可能产生不平滑现象。

同一天，中航地产董事会同意公司为下属7家企业申请银行贷款提供连带责任担保，涉及的担保额度合计为26.5亿元。本次为下属企业提供融资担保额度计划的有效期为股东大会批准之日起一年内，担保期限同银行批准的对应贷款期限。

截至目前，中航地产实际已发生的对外担保余额为46.23亿元元，占最近一期经审计净资产的比例为131.82%，经股东大会审议通过但尚未办理完毕相关手续的对外担保金额为39.07亿元（其中17.7亿元对外担保额度将于2015年8月16日到期），两项合计公司对外担保总额为85.3亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为243.21%。

提供前述担保事项后，经公司股东大会批准且尚在履行中的累计对外担保额度为111.8亿元，占公司最近一期净资产的比例为318.76%（（2015年8月16日后占公司最近一期净资产的比例为268.6%）。

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