长城物业信息管理主页(长城信息股票哪里去)

2023-10-11 04:36分类：股票入门阅读：

本篇文章给大家谈谈长城物业信息管理主页，以及长城信息股票哪里去的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

文章详情介绍：

1,甘肃长城建设集团长城物业公司战“疫”纪实
2,长城物业净利三连增在管建面1.15亿平米6成来自一线城市

甘肃长城建设集团长城物业公司战“疫”纪实

当前，疫情防控攻坚战正处于关键时期，兰州市所有住宅小区均实行封闭管理，这对物业部门来说，无疑又是一次严峻的考验。自疫情暴发以来，甘肃长城建设集团长城物业公司积极响应政府部门和集团党委各项疫情防控工作，迅速落实防疫工作部署，多措并举夯实筑牢“防疫墙”，为业主的健康安全、日常生活保驾护航。

从严从快，落实举措“织密网”。本轮疫情暴发后，长城物业公司第一时间安排部署疫情防控及经营管理等重点工作，及时将最新疫情防控通告要求发布在工作群，引导广大干部职工及时关注、保持防范意识。主要领导靠前指挥、加强调度，坚持把疫情防控作为当前头等大事来抓，实时督导各项目部落实落细疫情防控各项措施。全体职工闻令而动，扛起防疫联动责任，迅速激活轨迹摸排、“双码”及核酸检测情况上报机制，实时掌握汇报疫情状况，为公司疫情防控领导小组科学研判、有效应对提供“硬支撑”。

云集响应，迅速行动“强防线”。“住宅小区是联防联控的关键一环，长城物业公司坚持党有号召、我有行动，切实履行职责，既当‘守门人’又当‘金管家’”。在城区封控期间，物业公司第一时间协同社区部署防控工作，立即组织人员返岗，24小时待命；各项目部及时关注疫情变化形势，严格按照属地疫情防控要求，启动应急预案；安保部严守小区卡口，对出入人员和车辆“一扫三查”，应查尽查、应登尽登、应检尽检，严守小区防疫关卡；保洁部全面加强管辖区域卫生保洁和消毒杀菌等工作，增加重点部位消杀频次，尤其是对电梯轿厢、候梯厅等关键部位不留死角，保持管辖区域内环境卫生、干净、整洁；物管中心设专人配合核酸检测，通过微信群、电话、公告等方式，通知业主及时检测，并在检测现场引导大家有序排队，确保每一位业主都能安全、迅速地完成检测；服务大厅人员义务承担起居家隔离业主的生活所需登记购买，充水、充电、充气等，做好业主后勤保障；办公室启动执行“日统计”制度，每日实时准确上报健康码、核酸检测、物资储备、中高风险区排查等情况。全体物业人以扎实有效的举措在疫情大考中筑起防疫大堤。

凝心聚力，奋战防疫“第一线”。大疫当前、人人有责。在长城山海苑小区内，每天都上演着不同身份的“一键切换”，奋战在抗疫前线的长城物业人，时而化身保洁，时而化身保安，时而化身搬运工，克服了身体和精神的双重压力，筑牢了疫情防控堡垒。

在得知自家小区将要实行封控管理后，长城物业公司党总支部书记、董事长李俊和党总支部副书记、总经理吴希凯为了不耽误工作，在小区封控前临时住在了单位，与大家克服困难奋战在一起，保证防疫、服务两不误。各班子成员担心有临时的紧急工作安排，也都以办公室为家。副总经理张品荣、物管中心主任李永辉、保洁部部长左成花、工程部部长李伟民始终冲锋在一线，坚守在岗位；被封控在长城山海南苑的副总经理张学军、办公室管理员侯雅丽不惧险阻，主动申请加入长城山海南苑志愿者服务队伍，与社区防疫工作人员共同奋战在抗疫一线；正在住院的南苑负责人邢浩，在得知主管被封后，第一时间主动回到岗位扛起防疫责任；物业工程维修部全体人员、部分安保、保洁在所住楼栋封控后无法回家的情况下，积极投身疫情防控工作，及时满足业主的生活需求。

为使所有奋战在抗疫一线的干部职工能够安心工作，保证一线疫情防控工作“不掉链”，物业公司提前研判，统筹协调，及时有效地解决了所有人员的食宿问题。每天协助社区搭建帐篷、接照明灯、准备物料、“扫楼”摸排、秩序维护、扫码登记、消毒保洁、帮助封闭单元的业主运送物资、分类处理生活垃圾等各项工作，长城物业人切实把初心落实在行动中，把使命践行在岗位上，“疫”无反顾的为辖区居民们保驾护航。

突如其来的疫情犹如一场大考，检验着长城物业公司的责任担当。下一步，长城物业将在属地政府和集团党委的正确领导下，守牢疫情防控“坚实堡垒”，提前谋划做好各项准备，落实落细总体部署，以昂扬的锐气、大干的精神，用实际行动展现同心战“疫”、共克时艰的责任与担当，全力以赴打赢此次疫情防控阻击战。

（来源：甘肃长城建设集团）

长城物业净利三连增在管建面1.15亿平米6成来自一线城市

长江商报记者赵洁

经过四年酝酿，长城物业终于上市在望，有望成为今年新增的最大一家上市物企。

6月16日，长城物业集团股份有限公司于港交所递交招股书。

招股书显示，作为中国规模最大的独立全业态物业管理服务提供商，截至2021年3月31日，长城物业拥有708个在管项目及855个合约管理项目，在管总建筑面积为1.15亿平方米，合约管理总建筑面积为1.53亿平方米，为大约300万名业主和住户提供服务。其中62.4%的在管建筑面积位于一线或新一线城市。

业绩方面，2018年、2019年及2020年，长城物业的收益分别为24.04亿元、28.10亿元、30.36亿元，净利润分别为0.71亿元、1.34亿元及2.07亿元，整体毛利率分别为17.0%、18.3%、21.0%。

知名地产分析师严跃进认为，长城物业作为一家老牌物业公司，是这个行业少数几家单纯经营物业管理的，所以在承接业务方面更便利更具有专业性，进而推动业绩的增长。

净利润连续三年上涨

作为中国第一批开展物业服务的公司，长城物业发源于深圳，有着30余年物业服务历史。

截至2021年3月31日，长城物业的物业管理业务分布中国31个省、直辖市和自治区的162个城市。公司拥有708个在管项目及855个合约管理项目，在管总建筑面积为1.146亿平方米，及合约管理总建筑面积为1.528亿平方米，为大约300万名业主和住户提供服务。

其中，62.4%的在管建筑面积位于一线或新一线城市。同期，长城物业还有130个由其合营企业管理的总建筑面积为5930万平方米的项目。

中指院数据显示，长城物业已成为2021年中国十大物业管理公司中唯一一家独立的物业管理公司，按截至2020年12月31日止在管建筑面积、合约管理建筑面积及收入计，该公司在中国所有独立物业管理公司中排名第一。

招股书显示，2018年、2019年及2020年，长城物业的收益分别为24.04亿元、28.10亿元、30.36亿元，净利润分别为0.71亿元、1.34亿元及2.07亿元，整体毛利率分别为17.0%、18.3%、21.0%。2020年一季度及2021年一季度，该公司收入分别为6.93亿元及7.84亿元，整体毛利率分别为19.8%及21.1%。

长城物业表示，毛利率的持续上升主要由于毛利率较高的社区增值服务及专业服务站整体收益的百分比上升。

从收入结构来看，物业管理服务是长城物业的最大营收项目。在2018年、2019年及2020年，物业管理服务在公司业务占比分别为79.3%、78.1%、76.3%。而在2020年第一季度及2021年第一季度，物业管理服务在该公司的营收占比分别为77.7%及77.6%。

招股书显示，由于物业管理为劳动密集型，人工成本构成长城物业服务成本的重大部分。2018年、2019年及2020年，公司的人工成本（入账列为雇员福利开支）分别占总服务成本的33.2%、34.5%、35.5%。

当前，增值服务成为不少物企重视的盈利增长点。长城物业近年来重点打造了“一应生活”线上平台，据悉，该平台对标的就是彩生活的“彩之云”。这两个被长城物业和彩生活称作“生态圈”的平台，被公认为未来物业增值服务能盈利的关键。

或成最大上市物企

2017年，长城物业就在筹谋A股上市。经过四年酝酿，长城物业终于上市在望，只是不在A股。2021年5月19日，据中国证监会行政许可办理大厅国际部公示，长城物业提交了《境外首次公开发行股份(包括普通股、优先股等各类股票及股票派生的形式)审批》。

招股书披露，本次募资所得款项净额将用于进一步扩大业务规模及市场份额；用于进一步提高研发能力以及进一步开发及提升数字化平台等。

长城物业成功上市后，将是今年新增的最大一家上市物企。不过，随着业务的推进，长城物业的法律风险也在持续增多。经查阅获悉，长城物业共涉及司法案件超600宗，历史被执行人8次，历史被执行总金额超40万元。2018年、2019年、2020年，长城物业接收到的法律裁判文书分别为76份、101份、113份，呈现逐渐增多的趋势。2021年过去不到一半，已涉案121起。

长城物业加快上市步伐的背后，是行业内持续上扬的上市热情。据统计，截至今年6月1日，已有4家物企成功登陆资本市场，已上市物企达46家。目前已有包括富力物业服务、朗诗绿色生活、越秀服务等21家物企递表港交所。

严跃进认为，随着大量物业公司的上市，物业行业也逐渐成熟，以现有的物业上市公司为标志，物业行业的存量市场已经开启。除了业务拓展和多元化以外，品牌构建将成为下一个需要物企重点发展的方向。