来源：【青岛信网】

老四方机厂蝶变机车公园 (来源：信网)

信网3月2日讯（记者 赵彦阅）升级改造低效片区，助力城市面貌迈上新台阶，既关乎民生福祉，也是城市发展所需。2023年是青岛市推进城市更新和城市建设三年攻坚行动承上启下的关键一年，为了打好这关键的“一战”，青岛重点擘划了重点低效片区开发建设攻坚行动的蓝图。其中，实现市北、李沧低效片区的开发建设成为了重点突破对象。开发建设低效片区，实现低效片区的“腾笼换鸟”，必将使城市发展迸发新动能，成为高质量发展的加速器。当前，青岛的低效片区的攻坚之路正在加速，为青岛奋力当好“强龙头”不断赋能加码。

学好“必修课”：让城市低效片区焕发新生

2022年是城市更新和城市建设三年攻坚行动的开局之年。在过去的一年中，全市上下聚力攻坚，啃下了许多难啃的“硬骨头”，打赢了许多大仗硬仗，一批批群众期盼已久的民生工程全力推进，一批批城市基础设施项目陆续完工投用，一批批激活区域产业活力的发展项目加速落地，三年攻坚实现良好开局，全年开工建设项目1256个，其中882个项目已完工。其中，市北区老四方工业区，李沧区北客站及周边区域等十大重点低效片区园区实际实施项目231个，完成投资额829亿元，超额完成既定目标任务。29个征迁项目全部完成，全域腾空土地3万余亩，释放腾挪空间，保证项目来了“有地拿”。

低效片区的开发建设是城市发展过程中的“必修课”。所谓的低效片区，是那些因为种种原因，没有跟上城市发展脚步的区域。低效片区基本都存在布局散乱、利用粗放、用途不合理等弊端，但往往很多低效片区又占据着极佳的区位，潜力巨大。对它们进行开发和重建，不仅能够提升土地利用效率，更是提升城市功能、城市品质绕不开的关口。在城市更新建设中，低效片区的开发建设是一块难啃的“硬骨头”，也是三年攻坚中的深水区。开发建设低效片区，让每一寸土地都用在高质量的项目上，必将让城市焕发更大生机。

如今，城市更新和城市建设三年攻坚行动已经进入承上启下的第二个关键年头，攻下低效片区这块“硬骨头”，青岛的步履和决心同样坚定。青岛实施城市更新突破行动，大力推进重点低效片区开发，提升整体开发水平。年度谋划建设项目350个，其中续建202个、新建148个，力争年度纳统投资额超700亿元，年度总投资额超1000亿元。与此同时，青岛将力争新腾空约1.8万亩的土地，开展污染整治、基础设施配套建设、招商引资等工作，推动土地价值和城市品质双提升。

青岛钢铁厂旧址改造正在规划建设中 (来源：信网)

啃下“硬骨头”：李沧和市北重点发力

城市更新和城市建设是青岛高质量发展主线之一，关乎城市经济发展和民生福祉，低效片区开发建设作为城市更新的主战场之一，是提升土地利用效率、实现“腾笼换鸟”的关键一环，也是破解老城区发展难题的根本之策。结合青岛发布的2023年城市更新和城市建设十大攻坚领域的主要任务，在众多重点低效片区中，实现市北、李沧低效片区的开发建设成为了重点突破对象。

2022年青岛市城市更新和城市建设行动启动后，李沧区就被赋予了“主战场”的定位。青岛北站片区一直是李沧区低效片区改造的重点工程，在城市更新和城市建设的东风下，青岛北客站交通商务核心区成为青岛地铁沿线开发建设的TOD一号工程。项目将充分发挥TOD开发的优势，加强产业生态创新，协同青岛北客站西地块、胶州湾科创新区、老四方工业基地等，重塑产业格局，激发创新创业活力。与此同时，2023年李沧区将同时推动新旧动能转换产业示范片区、十梅庵片区等新增低效区域更新改造，低效片区计划开工项目52个，年度投资142亿元，加快打造宜居宜业宜游的高品质湾区城市。

作为青岛的主城中心区，市北区地理位置优越、健康医疗产业资源丰富，健康产业特色鲜明，是国家中医药综合改革试验区先行区、山东省慢性病综合防控示范区。为进一步推动重点低效片区提质升级，3月1日，市北区举办了首场重点低效片区的产业集聚推介会。会上推介了市北区重点低效片区产业集聚区情况，发布了《市北区生命健康产业发展三年行动方案》，提出以百洋集团为龙头，大力发展生命健康产业，在孤山北片打造青岛“健康谷”。力争到2025年，市北区生命健康产业实现年均产值增长10%左右，基本建成青岛市领先的生命健康百亿级产业集群的产业发展目标，将“健康谷”打造成为低效片区产业集聚新样板。

据了解，后续市北区其他产业集聚区也将按照“成熟一个、推出一个”的原则，持续推动全区低效片区的再开发、再利用，通过打造更多高品质的产业空间载体，为产业“腾笼换金鸟”夯实根基，助力老城产业复兴。

崂山张村河区域涅槃新生加速崛起 (来源：信网)

抬好“强龙头” ：投资935亿编入“春雨行动”

山东省委、省政府印发《山东省建设绿色低碳高质量发展先行区三年行动计划（2023-2025 年）》明确提出，实施青岛“强龙头”战略。抬起“强龙头”，对青岛的高质量发展提出了更高要求。推动城市更新和城市建设向纵深发展，让存量资源能焕发增量生机，让每一寸土地都迸发出高质量发展的强劲动能，低效片区的改造也需要向更深处走下去。

据悉，2023年青岛将围绕腾空土地、招商引资、基础配套设施建设持续发力，共谋划攻坚项目350个、计划投资980亿元，新腾空土地1.8万亩，新开工建设产业类项目71个、基础公服配套类项目61个，加快推进青岛光电产业园、潍柴智慧智造中心、人工智能科技园等大项目建设，统筹实现低效片区土地节约集约、产业空间拓展、人居环境提升等，确保腾空土地高效利用。不仅如此，今年年初，青岛又梳理计划投资935亿元的城市更新建设类项目（低效片区开发建设）350个，将其编入“春雨行动”重点融资项目及需求印发给青岛各大金融机构，通过更新思路、拓宽渠道，争取更多资金支持。

一年春作首，万事竞争先。蓝图已绘就，借由城市更新，在各要素保障之下，围绕低效片区这个关键点，青岛将接续攻坚，下大功夫以项目落地盘活存量资源，打开城市发展空间、创造经济新增长点，奋力打造青岛“强龙头”。[信网·信号新闻]

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根据市场公开信息及3月7日披露的机构调研信息，长江证券近期对11家上市公司进行了调研。

调研上市公司名单如下：

1）明泰铝业（证券之星综合指标：3星；市盈率：9.33）

个股亮点：我国铝加工行业的龙头企业；产品为铝板带箔及铝型材两大门类，广泛应用于新能源电池、5G 通讯、特高压输电、轨道车体、汽车制造、军工、医药包装、食品包装、印刷制版、电子家电、交通运输等众多领域；车用铝合金板年产能12.5万吨；20年铝板带箔销量 97.45 万吨，铝产品收入155.6亿元，营收占比95.27%；铝加工行业龙头，致力于打造中国交通运输轻量化领域第一品牌；与青岛四方等3家公司合资设立郑州中车（持股16.67%），进军轨交市场，与青岛四方的合作，切入中车供应链体系；19年铝合金轨道车体收入1.79亿元，营收占比1.30%；20年6月披露，公司子公司郑州明泰交通新材料“年产两万吨交通用铝型材项目”焊合生产线运行稳定，德国西马克挤压生产线60MN、82MN及125MN挤压机已安装完成投入生产，轨道车体型材实现自给自足，并对外销售特高压输电设备GIL用挤压铝管材；公司生产锂电池铝塑膜、锂电池用集流体电池箔，主要产品有3003电池壳、6061电池导电材料、8021电池包装等铝材。

2）厦门象屿（证券之星综合指标：3.5星；市盈率：9.78）

个股亮点：国家5A级物流企业，在业内率先构建以“公、铁、水、仓”为核心的网络化物流服务体系，持续强化新加坡、印尼、越南等公司的运营和业务拓展，辐射“RCEP国家”“一带一路”沿线国家；国家5A级物流企业，全国仓储企业百强（居第3位）；公司拥有三大物流运营主体（象屿速传、象道物流、象屿农产），构建“公路、铁路、水路、仓储”为核心的网络化物流服务体系；公司是全国供应链创新与应用试点企业，提供采购分销、门到门全程物流、库存管理、供应链金融、信息咨询等全价值链流通服务；21年大宗商品经营及物流服务收入4562.12亿元，营收占比98.64%；土地流转龙头之一，主营供应链管理服务，包括大宗商品采购供应及综合物流服务、物流平台，采用提供农业供应链金融+技术导入的模式，实现土地规模化流转；促进土地流转属于乡村振兴战略。

3）普门科技（证券之星综合指标：2.5星；市盈率：43.92）

个股亮点：2022年5月，公司“猴痘病毒核酸检测试剂盒（PCR-荧光探针法)和猴痘病毒和中非/西非进化枝分型核酸检测试剂盒（PCR-荧光探针法）于近日取得欧盟CE认证，该产品完成欧盟CE认证后，将在海外相关国家和地区进行推广和销售；国内第一家取得电化学发光免疫分析系统注册证的企业；体外诊断领域，公司产品包括全自动电化学发光免疫测定仪、特定蛋白分析仪、糖化血红蛋白分析仪、自动尿液微量白蛋白肌酐分析仪、干式荧光分析仪等及相关配套试剂；21年体外诊断类收入5.92亿元，营收占比76.14%；针对新冠病毒相关体外诊断检测试剂，公司开发了新冠病毒核酸PCR检测试剂等产品，产品已获得欧盟CE认证和商务部出口白名单认证，销往全球多个国家和地区。

4）安井食品（证券之星综合指标：3星；市盈率：54.41）

个股亮点：公司通过“自产+贴牌+并购”三箭齐发、全渠发力的模式发展预制菜行业；旗下“安井小厨”预制菜事业部以自研自产为主，通过现有厂房改造和新建产能，按照“B 端为主， BC 兼顾”模式聚焦调理类菜肴，22年安井小厨已陆续推出了小酥肉、荷香糯米鸡、炸霞糕等品项；国内速冻食品龙头之一，核心产品为火锅料制品和速冻面米制品；海底捞影子股；公司主营产品为火锅料制品（以速冻鱼糜制品、速冻肉制品为主）和速冻面米制品等速冻食品，与包括呷哺呷哺、“海底捞”等在内的国内多家餐饮客户建立了合作关系。

5）世华科技（证券之星综合指标：3星；市盈率：25.89）

个股亮点：苹果电子复合功能材料供应商；公司通过与苹果公司进行材料方面的开发设计、层层验证，最终产品料号进入苹果图纸，模切厂根据苹果图纸上的料号向公司采购相应材料；公司研发出满足OLED模组需求的显示模组导电、热防震缓冲材料，并应用于三星公司产品。

6）中微半导（证券之星综合指标：3.5星；市盈率：190.96）

个股亮点：公司系集成电路（IC）设计企业，专注于数模混合信号芯片、模拟芯片的研发、设计与销售，致力于成为以MCU为核心的平台型芯片设计企业，力求为智能控制器所需芯片和底层算法提供一站式整体解决方案；国内领先的平台型芯片设计企业；公司掌握逆导IGBT技术，SGTMOS、IGBT和CSPMOS系列功率芯片已经量产出货，IGBT包括600V产品覆盖电流5A-100A、1200V产品覆盖电流15-75A、1350V专为电磁加热优化的15/25A的RC-IGBT系列；国内最早的民营芯片设计公司之一，国内少有的以MCU为核心的平台型芯片设计企业，MCU产品在国内属于领先地位；公司专注于数模混合信号芯片、模拟芯片的研发、设计与销售，致力于成为以MCU为核心的平台型芯片设计企业，主要产品包括家电控制芯片、消费电子芯片、电机与电池芯片和传感器信号处理芯片四大类。

7）卓越新能（证券之星综合指标：2.5星；市盈率：15.72）

个股亮点：公司主营产品生物酯增塑剂是一种无毒、环保、可降解的新型增塑剂，主要用于PVC制品、塑胶跑道等领域。

8）厦门钨业（证券之星综合指标：3星；市盈率：20.6）

个股亮点：公司钼产品业务融合国际先进粉末制造技术，以伴生难冶炼的钼矿为原料生产出性能优异的钼酸铵、钼粉、钼坯、钼丝以及钼坩埚等钼制品；都昌阳储山钨钼矿区内自有钼储量2.1953万吨；21年钨钼等有色金属产品收入106.33亿元，营收占比33.38%；锂离子电池正极材料行业中重要的生产企业之一；公司的锂电池业务主要为锂离子电池正极材料的研产销，主要产品为钴酸锂、镍钴锰三元材料等；公司权属企业赣州豪鹏从废旧电池、废旧硬质合金及其它含钴废料中回收钴资源；参股公司腾远钴业是国内领先的钴盐生产企业之一，拥有钴盐产能2万吨/年，刚果腾远钴中间品产能1万吨/年；国内最大的钨钼产品生产和出口企业，拥有2座钨矿山，3个钨矿生产企业（洛阳豫鹭，宁化行洛坑，都昌金鼎），钨矿自给率52%，三氧化钨储量183万吨；17年钨钼行业营收规模68.97亿（第一），主营占比48.5%。

9）帝奥微（证券之星综合指标：2.5星；市盈率：56.15）

个股亮点：公司是一家专注于从事高性能模拟芯片的研发、设计和销售的集成电路设计企业；按照产品功能的不同，公司产品主要分为信号链模拟芯片和电源管理模拟芯片两大系列；行业领先的高性能模拟芯片设计企业；公司为智能手机厂商提供一站式的模拟芯片解决方案，主要包括高速MIPI开关、高速USB开关、USB数据端口保护芯片、音频开关、高精度运算放大器、屏驱动供电芯片、双色温闪光驱动芯片等模块；主营高性能模拟芯片；公司为TWS耳机在底仓充电、升降压供电、耳机充电和锂电池保护方面提供整体解决方案，超小封装、超低待机功耗和超高温度精度是公司产品的主要竞争优势，已为全球知名TWS耳机供应商Harman提供多款产品。

10）龙芯中科（证券之星综合指标：2星；市盈率：892.75）

个股亮点：为支持芯片销售及应用，龙芯中科开发了基础版操作系统及浏览器、Java虚拟机、基础库等重要基础软件，持续优化改进，并以两种方式免费提供给客户；公司主营业务为处理器及配套芯片的研制、销售及服务，主要产品与服务包括处理器及配套芯片产品与基础软硬件解决方案业务；国内自主CPU的引领者；公司主营处理器及配套芯片的研制、销售及服务，芯片产品包括龙芯1号、龙芯2号、龙芯3号三大系列处理器芯片及桥片等配套芯片，“龙芯”系列是我国最早研制的通用处理器系列之一。

11）博彦科技（证券之星综合指标：3星；市盈率：24.7）

个股亮点：公司在人工智能业务方面已形成包括chatbot智能聊天机器人、智慧运维等方面的解决方案，可为客户在智能语音识别和图片识别领域提供数据服务；20年11月披露，公司子公司与字节跳动有业务合作，双方合作顺利；行业经验丰富的金融IT解决方案供应商，在开放银行的场景应用方面形成了产品及解决方案，构建了房地产资金监管、农业+金融的B端场景，提升银行客户场景营销能力，在金融领域为客户提供IT产品及解决方案、技术服务，并应用大数据及人工智能技术为客户搭建大数据管理平台，为客户数据治理和风险管理等提供支持；21年5月，全资收购国内领先的移动金融解决方案提供商融易通，其曾成功开发国内首家客户端版手机银行。

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